Ich begleite Sie in allen profitablen Regionen Deutschlands und online von Ihrer ersten Frage bis zur vermieteten Wohnung: verständlich, persönlich, konkret und ehrlich.
Unverbindliches Erstgespräch. Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Nutzen Sie meine Erfahrung und meine Fachkompetenz zur Ihrem eigenen Vorteil und vermeiden Sie genau die Fehler, die vielen Kapitalanlegern teuer zu stehen kommen.
Ein fester Ansprechpartner, der Ihre Situation kennt und Ihnen ehrlich sagt, was passt und was nicht.
Objekte werden vor jeder Empfehlung nach Lage, Vermietbarkeit und Vollständigkeit der Unterlagen geprüft.
Von der Haushaltsrechnung über die Finanzierung bis zum Notartermin begleite ich Sie durch jeden Schritt.
Sie kaufen eine Wohnung, die vermietet wird. Die Miete trägt einen Teil der monatlichen Kosten, den Rest ergänzen Sie. Mit jeder Rate tilgen Sie das Darlehen und bauen Schritt für Schritt Vermögen auf.
Die Mieteinnahmen tragen einen Teil von Zins und Tilgung.
Mit jeder Rate gehört Ihnen ein größerer Teil der Immobilie.
Kosten wie Zinsen und Abschreibung können berücksichtigt werden. Die Wirkung ist individuell und gehört in die Hände Ihres Steuerberaters.
Eine Immobilie ist eine langfristige Anlage. Mietausfall, Instandhaltung, Zinsänderungen und die Wertentwicklung sind Risiken, die wir in der Beratung offen besprechen. Modellrechnungen sind keine Prognose.
Wir klären zunächst gemeinsam Ihre finanzielle Situation und Ihre Ziele. Im zweiten Schritt regeln wir die Finanzierung und alle notwendigen Unterlagen. Danach suchen wir das passende Objekt.
In 30 Minuten klären wir Ihre Ziele und Fragen. Unverbindlich, vor Ort oder per Video.
Wir betrachten Einkommen, Rücklagen und Wünsche und rechnen ehrlich, was möglich ist.
Sie erhalten passende Objekte mit vollständigen Unterlagen und entscheiden in Ruhe.
Finanzierung, Notartermin und Übergabe: Ich begleite Sie bis zum Schluss und darüber hinaus.
Experte für Kapitalanlage-Immobilien · Rente clever
Ich bin André Bunge von Rente clever und begleite Menschen beim Aufbau von Vermögen mit Kapitalanlage-Immobilien in allen profitablen Regionen Deutschlands. Ich erkläre Chancen und Risiken offen, lege alle Unterlagen vor und nehme mir Zeit für Ihre Fragen.
Ich habe Zugriff auf eine laufend aktualisierte Auswahl an Kapitalanlage-Immobilien in deutschen Wachstumsregionen, vom Neubau bis zur Bestandswohnung.
Neue Wohnungen mit aktuellem Energiestandard und Gewährleistung des Bauträgers.
Wohnungen in gewachsenen Lagen, häufig bereits vermietet.
Sanierte Gebäude mit Geschichte. Die steuerliche Seite prüft Ihr Steuerberater.
Apartments in Pflegeeinrichtungen mit langfristigem Pachtvertrag des Betreibers.
Energieeffiziente Neubauten, für die es je nach Programm Förderkredite geben kann.
Auswahl aktueller Standorte. Das Angebot ändert sich laufend.
Sie bekommen alle Informationen und entscheiden, wann Sie bereit sind.
Alle Dokumente zu einem Objekt liegen Ihnen vor, bevor Sie sich festlegen.
Chancen und Risiken gehören gleichermaßen in jedes Gespräch.
Ihre Angaben nutze ich ausschließlich für Ihre Beratung.
Die häufigsten Fragen aus meinen Erstgesprächen. Alles Weitere klären wir persönlich.
Das hängt von Ihrer persönlichen Situation und von der Bank ab. In der Beratung prüfen wir gemeinsam, welche Finanzierung zu Ihrem Einkommen und Ihren Zielen passt.
Das Erstgespräch ist für Sie unverbindlich. Wie die Vergütung im Fall eines Kaufs geregelt ist, erkläre ich Ihnen offen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Zu den Risiken zählen Mietausfall, Instandhaltungskosten, steigende Zinsen nach Ablauf der Zinsbindung und eine ungünstige Wertentwicklung. Wir besprechen jedes Risiko offen und planen Rücklagen ein.
Nach der Auswahl prüfen Sie die Unterlagen, die Finanzierung wird beantragt und der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet. Ich begleite Sie durch jeden dieser Schritte.
Nicht unbedingt. Viele Kunden beauftragen eine Mietverwaltung. Welche Möglichkeiten es für ein Objekt gibt, besprechen wir vor dem Kauf.
Im unverbindlichen Erstgespräch klären wir, ob und wie eine Kapitalanlage-Immobilie zu Ihnen passt.
Unverbindliches Erstgespräch. Antwort innerhalb von 24 Stunden.